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«Les visites portes ouvertes représentent une toxicité maximale» - Les acheteurs de maison dénoncent les pratiques courantes des agents immobiliers
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Fred Asquith ( @fredasquith ), un acheteur potentiel, a diffusé son griefs concernant les visites portes ouvertes de propriétés, déclarant que cela place les acheteurs dans une position « embarrassante » où ils doivent faire semblant d'être polis, mais il est entendu qu'ils ont été placés dans une sorte de concours pour cette maison qui les intéresse.
Il a posté sur sa colère pour les visites portes ouvertes sur TIC Tac et Facebook .
L'article continue sous la publicitéL'article continue sous la publicité'Comme si le marché immobilier de Londres n'était pas assez toxique, ils vous font visiter la maison en même temps, tous les candidats', a-t-il déclaré. 'Et vous restez tous dehors à attendre que l'agent sorte et c'est gênant et vous vous posez des questions comme oh, depuis combien de temps cherchez-vous et avez-vous visité des endroits ?'
Fred a déclaré qu'il existe un certain niveau de questionnement passif-agressif entre les nombreuses personnes qui se présentent toutes ensemble au même spectacle et que cela devient une sorte de Jeux de la faim – environnement de style, sauf que les gens se retrouvent désormais dans une position où ils doivent se battre pour cette maison potentielle qui les intéresse.
L'article continue sous la publicité'Ils sont passifs et agressifs et disent de foutre le camp de cet appartement', grogne-t-il devant la caméra avant de continuer, 'puis l'agent sort [et dit] OK, entrez ; vous vous traînez tous comme des moutons et le pire. c'est que vous êtes tous des doubles les uns des autres, parce que vous regardez tous le même appartement, donc vous avez probablement le même type de revenus, le même type de données démographiques, le même âge, la même vie, probablement les mêmes passe-temps', a-t-il déclaré. dit.
L'article continue sous la publicitéSelon Fred, être mis dans l'une de ces situations donne seulement à quelqu'un l'impression d'être un 'f----- stéréotype', et les gens ne peuvent s'empêcher d'être frappés par cette prise de conscience une fois qu'ils sont mis dans une masse. scénario de visualisation à domicile.
Fred a poursuivi en disant que toute cette épreuve est suffisante pour décourager une personne de tout le processus d'achat d'une maison : « Vous savez quoi ? Je ne veux même pas de cet appartement, je ne veux même pas me conformer à ce stéréotype selon lequel je Je suis clairement dedans. Mais en même temps, je les regarde se promener, toucher à tout, et je me dis de me lâcher parce que ce sera ma merde, mon pote.
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Un autre commentateur a écrit : 'C'est le genre de situation dans laquelle j'oublierais pourquoi j'étais là et me demanderais si je devrais être ami avec les autres candidats.'
Il a ensuite fustigé le type de questions posées par les acheteurs concurrents : « De quel type de chaudière s'agit-il ? dit-il en tant qu'autre partie intéressée, avant de leur lancer une réponse hypothétique soulignant à quel point il est compétitif à l'égard de la maison : 'Tu n'as pas besoin de savoir mon pote, pars ! C'est chez moi !'
L'article continue sous la publicitéIl a poursuivi la blague dans la légende de la vidéo en écrivant : 'Et si nous nous battions pour cela dans le jardin partagé.'
Et l'influenceur d'ajouter dans la section commentaires de la vidéo : 'Il s'agit d'une diatribe sur le phénomène des visites portes ouvertes, du point de vue d'une visite à laquelle je viens de me rendre dans le cadre de ma propre recherche d'appartement.'
Il a poursuivi son discours sur la « toxicité » de la situation dans laquelle lui et d'autres acheteurs se trouvent lorsqu'on leur demande de participer à une visite simultanée d'une propriété : « Ici, je discute de la toxicité de regrouper 25 copies dans le même petit appartement. , les obligeant à se regarder toucher à tout, à marcher sur le tapis avec leurs chaussures et à poser généralement des questions qui vous mettent sur la défensive à l'idée de perdre votre chance d'obtenir l'appartement.
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Fred a en outre affirmé qu'il n'aimait guère ces visites portes ouvertes, même si elles sont populaires dans d'autres parties du monde : « J'ai entendu dire que les visites portes ouvertes sont importantes en Europe, en particulier à Berlin, mais je n'y suis jamais allé. un moi-même. Que les chances soient toujours en votre faveur si vous vous rendez à l'un d'entre eux. J'attends toujours une réponse à mon offre.
L'article continue sous la publicitéLorsqu'il s'agit de détester les visites portes ouvertes, Fred n'est peut-être pas seul ; selon Investopédia , il y a beaucoup d'autres personnes qui redoutent d'assister à ce type de visites pour des projets immobiliers potentiels.
En fait, le média a cité des données du Association nationale des agents immobiliers après avoir déclaré que seulement 7 pour cent des personnes qui ont acheté une maison l'ont fait lors d'une visite portes ouvertes. Le point de vente suggère même carrément que les personnes qui envisagent de vendre une propriété voudront peut-être éviter complètement les journées portes ouvertes.
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'Les journées portes ouvertes ne sont peut-être pas l'outil le plus efficace pour vendre votre maison, car les recherches montrent que moins d'acheteurs visitent les journées portes ouvertes. Selon la National Association of Realtors (NAR), seulement 7 pour cent des acheteurs ont trouvé la maison qu'ils ont achetée en visitant une journée portes ouvertes. maison ou voir un panneau dans la cour', Investopédia a écrit.
L'article continue sous la publicitéLe même article poursuit : « Sans surprise, une majorité d'acheteurs ont utilisé des sites Web ou des applications dans leur recherche de maison, et plus de la moitié (51 %) ont fini par trouver leur nouvelle maison en ligne avant de l'acheter. Cette statistique grimpe à 61 % pour vingt-cinq pour cent. quelque chose. Voici six raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir sauter la journée portes ouvertes lors de la vente de votre maison.
Les journées portes ouvertes semblent présenter un avantage, mais cela semble être davantage pour les agents vendant les maisons que pour le propriétaire des maisons lui-même : « Les journées portes ouvertes sont censées attirer des acheteurs potentiels, mais souvent, elles ne font souvent qu'apporter de nouveaux 'C'est parce que les acheteurs non représentés se rendent fréquemment à des journées portes ouvertes, ce qui signifie de nouvelles affaires potentielles pour un agent', note l'article.
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Que pensez-vous des visites portes ouvertes ? Avez-vous déjà trouvé un logement à louer ou à posséder grâce à un ? Ou est-ce que tu as juste du mal à rester à flot après que l'inflation soit devenue incontrôlable et il est maintenant plus difficile d'acheter une maison qu'avant acheteurs potentiels pendant la Grande Dépression ?